Urman São Paulo
O maior complexo multiuso da Zona Leste. Teatro, cinema, hotel internacional, torre corporativa, mall, gastronomia e residencial em um único endereço que vai transformar São Paulo.
Um Projeto que Vai Muito Além de um Empreendimento Imobiliário
O Urman São Paulo ocupa um terreno de 20.000 m² na Avenida Alcântara Machado, 4456, entre as estações Belém e Tatuapé do Metrô. Desenvolvido pela Porte Engenharia e Urbanismo, é o projeto mais ambicioso do Eixo Platina e um dos maiores complexos de uso misto em construção no Brasil.
O conceito do Urman vai além da construção civil: é a criação de um microecossistema urbano completo. Imagine ter ao seu alcance um teatro de primeira grandeza, cinema de padrão internacional, hotel com bandeira global, centro de convenções, gastronomia diversificada, serviços de saúde, 78 lojas e uma praça aberta de mais de 3.000 m². Tudo isso conectado diretamente ao metrô e à principal artéria viária da Zona Leste.
Para o investidor, o Urman representa a oportunidade de alocar capital em um ativo que gera múltiplas fontes de demanda: moradores, trabalhadores, espectadores, hóspedes, consumidores e frequentadores. Essa diversidade de público é o que garante resiliência e rentabilidade constante.
Tudo o que o Urman São Paulo Vai Oferecer em um Único Endereço
Teatro Opus
1.560 lugaresUm teatro com capacidade para 1.560 espectadores, projetado para receber os maiores espetáculos do Brasil. Será o maior equipamento cultural da Zona Leste, transformando o Tatuapé em polo de entretenimento de referência para toda a cidade de São Paulo.
Cinema Cinépolis
11 salasComplexo com 11 salas de cinema da rede Cinépolis, incluindo as primeiras salas VIP e Júnior da região. Uma experiência cinematográfica de alto padrão que até então só existia em shoppings da Zona Sul e Oeste, agora a poucos passos do metrô Tatuapé.
Hotel Tru by Hilton
Bandeira HiltonA bandeira internacional Tru by Hilton marca presença no complexo, trazendo hotelaria de padrão global para a Zona Leste. Para o investidor, significa demanda hoteleira aquecida por executivos, turistas de negócios e frequentadores de eventos no Centro de Convenções e Teatro.
Torre Corporativa
17 pavimentosSão 17 pavimentos de lajes corporativas com infraestrutura AAA, projetadas para empresas que buscam eficiência, localização estratégica e custo operacional competitivo. A torre posiciona o Urman como endereço corporativo de referência na Nova Zona Leste.
Mall com 78 Lojas
78 lojasUm complexo comercial com 78 lojas que atende desde serviços do dia a dia até marcas premium. A fachada ativa conecta o mall à praça pública, criando um fluxo natural de pedestres que potencializa o faturamento de cada operação comercial.
Torre Gastronômica
GastronomiaUm espaço dedicado exclusivamente à gastronomia, reunindo restaurantes, cafés e experiências culinárias em um ambiente verticalizado e climatizado. Será o novo ponto de encontro gastronômico do Tatuapé, atraindo público de toda a cidade.
Praça Pública
3.000+ m²Mais de 3.000 metros quadrados de praça aberta ao público, com paisagismo, mobiliário urbano e áreas de convivência. A praça é o coração do complexo, conectando todas as torres e criando um espaço democrático que gera vida e movimento 24 horas por dia.
Centro de Convenções Opus
Grande escalaEspaço projetado para eventos corporativos de grande escala, congressos, feiras e convenções. Integrado ao Teatro Opus e ao Hotel Hilton, oferece uma solução completa para organizadores de eventos que buscam infraestrutura de primeiro mundo na Zona Leste.
Duas Formas de Participar do Maior Complexo da Zona Leste
O Urman foi projetado para atender dois perfis distintos: quem busca moradia de alto padrão em um endereço completo e quem busca rentabilidade com ativos compactos de alta liquidez. A diversidade de público que o complexo gera (moradores, trabalhadores, espectadores, hóspedes, consumidores) é o motor que sustenta a demanda por locação e valorização contínua.
Apartamentos
84 m² a 147 m²Famílias e profissionais que buscam moradia de alto padrão com infraestrutura completa ao redor. Viver no Urman significa ter teatro, cinema, gastronomia, shopping e metrô literalmente na porta de casa.
Studios
28 m² a 52 m²Investidores focados em renda passiva e jovens profissionais que valorizam praticidade. A demanda por studios na região é impulsionada pela proximidade com universidades, hospitais e o corredor corporativo do Eixo Platina.
Por que Investir no Urman Agora?
Fase de Construção = Melhor Preço
Adquirir unidades na planta, durante a fase de obras, significa acessar tabelas com valores significativamente abaixo do preço de mercado na entrega. A valorização entre a compra e a inauguração tende a ser expressiva.
Múltiplas Fontes de Demanda
Diferente de um empreendimento residencial isolado, o Urman gera demanda de locação a partir de múltiplos públicos: frequentadores do teatro, hóspedes do hotel, profissionais das empresas e consumidores do mall.
Bandeiras Internacionais Confirmadas
A presença do Hilton e da Cinépolis são garantias de que o complexo atrairá um público qualificado e com alto poder aquisitivo desde o primeiro dia de operação.
Eixo Platina em Expansão
O Urman não está isolado. Ele faz parte de um corredor de desenvolvimento de 3,6 km que inclui o Platina 220, Almagah 227, e seis outros empreendimentos já entregues ou em desenvolvimento.
Acompanhe a Evolução do Urman São Paulo
Lançamento e Comercialização
Início da comercialização das unidades residenciais, studios e espaços corporativos. Fase de tabela inicial com condições especiais para investidores de primeira hora.
Obras em Andamento
A estrutura do complexo está em plena construção na Avenida Alcântara Machado, 4456. As fundações e estruturas de sustentação já marcam a presença do Urman no skyline do Tatuapé.
Entrega Prevista: 2º Semestre de 2029
A previsão de conclusão e entrega das chaves é para o segundo semestre de 2029. A partir desse momento, o Urman começa a operar como o maior complexo multiuso da Zona Leste, gerando retorno para todos os investidores.
No Coração do Eixo Platina, Conectado ao Metrô e a Toda São Paulo
O Urman está localizado na Avenida Alcântara Machado, 4456, entre as estações Belém e Tatuapé da Linha 3 Vermelha do Metrô. Essa posição coloca o complexo no epicentro do Eixo Platina, com acesso direto à Marginal Tietê, Avenida Salim Farah Maluf e ao centro da cidade em poucos minutos.
A proximidade com os shoppings Anália Franco, Boulevard Tatuapé e Metrô Tatuapé garante fluxo comercial constante. Hospitais de referência, universidades e uma das maiores concentrações populacionais de São Paulo completam o ecossistema que torna o Urman um investimento resiliente e de alta rentabilidade.
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